Diamond Bay
Луксозният апартаментен комплекс “ Diamond Bay “ е новоизграждащ се комплекс, който ще се намира в Западната част на най – големия по българското Черноморие курорт – Слънчев бряг.
Проектирани по последни тенденции, тези съвременни жилищни сгради ще бъдат построени с висококачествени материали, за да осигурят удобство и комфорт на техните собственици или гости. Фирмата е една от най – успешно развиващите се строителни компании по черноморието, известна със своя професионализъм и извършени проекти ( курортна инфраструктура, хотели и жилищни сгради ) във водещи български курорти.
Жилищните сгради ще бъдат със стоманено – бетонова конструкция и тухлена зидария, топло, хидро и шумо изолирани. За по- доброто фасадно оформление на сградите ще бъде положена минерална мазилка на силиконова основа.
Имате невероятната възможност да закупите в ранен стадий на развитие, да избегнете нарастващата основна стойност на вашето имущество.
В Слънчев бряг се наблюдава 70 - 90% главоломно нарастване на цените на недвижими имоти в последните 2 гoдини.
Най-съществени части и устройства:
- 114 луксозни апартамента
- Лесен достъп до плажната ивица ( 150 м. )
- 17 мили от Бургаското интернационално летище
- Три варианта на разсрочено плащане
- Опция за закупуване без комисионна
- Климатици, кабелна ТВ, телефон и интернет като стандарт
- Три отделни входа, всеки с отделен асансьор
- Бистро
- Пералня
- 2 лекарски кабинета
- Басейн, джакузи и детски басейн
- Озеленени комунални площи
- 24 часова охрана с пропусквателен режим към главния вход
- Възможност за избор на услуга – пакет включваща цялостно обзавеждане на един апартамент
- Фантастична възможност за инвестиране в ранен период на изграждане.
Обзавеждане
Всеки апартамент e завършен “ до ключ “ и предлага висок стандарт на изпълнение, с климатик във всяка стая, телефонна мрежа, Интернет, кабелна телевизия ( с местни и интернационални канали, включващи Eurosport, MTV, BBC и др. ). Фирмата, също така предлага пакети –цялостно обзавеждане или обзавеждане по избор в зависимост от изискванията и желанията на клиента.
Разходи за поддръжка
Разходите за поддръжка на комплекса за собствениците на апартаменти в "Diamond Bay " се изчисляват по квадратурата на апартамента, който те притежават или Еuro 6 на квадратен метър. Отделни споразумения за поддръжка се подписват с всички собственици. Таксата е валидна една година от датата на подписване на споразумението и покрива разходите по почистване на комплекса, консумацията на ел. енергия по осветяване на външни и вътрешни общи части, поддържане на зелените площи и растителността, 24 часова охрана и пропусквателен режим.
Управление на отдаваните под наем имоти
Като инвеститор, фирмата ще осигури добро управление за поддържане на висок стандарт и ще предлага пакет – услуга отдаване под наем и цялостно управление на имотите, която да позволи на клиентите да се облагодетелстват от спечелените доходи. Услугата отдаване под наем, също ще спомогне и предложи имотите на вторичния пазар, т.е. препродажба на собствеността. Съшествува голяма възможност, доволни посетители на "Diamond Bay " да пожелаят да закупят имота, в който са пребивавали или подобен.
Добрата оценка на капиталите и на възможността за отдаване под наем би била отлична за висококачественото развитие/предприемачество. С отличното си разположение, специфична архитектура и превъзходна инфраструктура, "Diamond Bay " предлага чудесно място за почивка, като обект на туроператорите, което да осигури високата заетост.
Ще има възможност за офериране на пълно менажиране на отдаваните под наем имоти, към предлаганата услуга - отдаване под наем, която ще се таксува допълнително. Детайлите ще бъдат оферирани непосредствено преди завършване изграждането на комплекса.
Резервации
Всеки апартамент може да бъдe резервиран за максимум от 14 дни с внасяне на депозит от € 2000, като депозитът е невъзвръщаем, в случай че клиента промени мнението си и се откаже от закупуване на даения имот. Депозитът ще бъде приспаднат от първата вноска по закупуване на имота, с издаване на нужната квитанция. Предварителен договор за покупко- продажба се подписва между купувача и продавача (инвеститора) след внасяне на първа вноска по разплащателен план. Преговори относно цената на недвижимите имоти не се водят, освен при закупуване на повече от един недвижим имот.
След като бъде направено последно плащане до 100 % от цената на недвижимия имот, инвеститора прехвърля собствеността на купувача, като сделката се извършва от нотариус и с издаване на нотариален акт. За извършване на тази сделка се заплаща от купувача такса по прехвърляне, нотариална такса, такса за вписване, препис от нотариален акт, адвокатско възнаграждение, както и сумите по откриване на партиди.